不動産管理会社設立で社会保険料が劇的に節約できる！？

おめでとうございます！いよいよ経済的自由を手に入れて悠々自適ですね！
でも、今までサラリーマンだったから社会保険とか全部会社にお任せだったと思うけど大丈夫？

自己紹介が遅れたけど僕は成瀬　渉。
現在３棟の不動産を所有していて、数年前に脱サラし細々と専業大家をしているよ。

脱サラ当時の経験を共有しようと思うよ。

まず、サラリーマンを辞めたら普通は国民健康保険に入るんだよ。
年金は厚生年金から国民年金にチェンジね。どちらも役所で手続きができるんだ。
もしかしたら、すでに不動産所得が大きくなってしまっている人はそれまで勤めていた会社の健康保険に加入したほうがお得かもしれないので、その場合は「任意継続」という手続きをして今までの健康保険に最長２年まで加入し続けることが出来るんだ。

それが全然高くないんだよ。
今回は社会保険のお話だから社会保険について話すと、例えば任意継続の場合は退職前は会社と折半で払っていたものを全額払わされるんだよ。自分の給与明細で確認してごごらん？例えばサラリーマン時代に2万円の健康保険料を払っていたとすると退職後任意継続にすると4万円も払うことになるんだ。

ざっくりベースだけど年収1千万くらいだった人は退職すると月々6万円年間80万円近く払うことになると思うよ。
いざ退職というこのタイミグできっと会社に対する感謝の念が芽生えちゃうね。

国民健康保険については、収入額に応じた保険料になるんだけど、脱サラできるくらいうまくいってるならきっと不動産所得もどんどんあがってきているよね？

最高額は年間80万円だよ。僕も初めは二度見しちゃったよ。

サラリーマンを辞めると今まで気にしていなかった支出が良く見えるようになってびっくりしちゃうよね。

そこで登場するのが不動産管理会社だよ。
この方法だと健康保険料が年間10万円足らずで済むんだ！

やることも簡単！

１．会社設立

２．税理士契約（帳簿は簡単だから自分でもできるしお任せでもOK）

３．社会保険料の支払いとかの事務（簡単だから安い金額で社労士とか税理士とかにもお願いできるよ。）

お給料の金額は8万円くらいが源泉徴収が不要でいいんじゃないかな。源泉徴収するのって面倒くさいからね。まぁ、おすすめは標準報酬月額ぎりぎり最低の5万円かな。

ちゃんと源泉徴収は甲欄適用するために「給与所得者の扶養控除等（異動）申告書」はちゃんと用意するんだよ。

他にも、会社経費を計上したり交際費が使いやすくなったりといろいろ会社のメリットもあるけどその辺の話はまた今度にして今日は社会保険料だけに的を絞ったよ！

あれ、ちょっと難しかった？？ニーズがあればその辺も詳しく書くけど今回はここまでで。

• とにかく、会社作って月々5万円ほどお給料もらったら健康保険料がぐっと下がって超お得っていうライフハックだよ！
• 専門家にお願いするのは司法書士1回、税理士年1回だよ！
• 社会保険事務所にも初めに一回行かなきゃだけど、当然お金かからないし丁寧にいろいろ教えてくれるよ！
• 必要経費とかいろいろ使いやすくなって他にもいろいろメリットあるよ
• 細かいことはおいおい勉強しても間に合うからレッツ会社設立！！